Mercado inmobiliario en Argentina 2025: aumento de escrituras, precios del m² y más operaciones en dólares

El mercado inmobiliario argentino 2025 atraviesa un momento de clara recuperación. Según los últimos datos, las escrituras de compraventa de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires crecieron un 35 % interanual, mientras que en la provincia de Buenos Aires y Rosario el incremento superó el 50 % en comparación con 2023.

Uno de los motores de este repunte es la suba de las operaciones inmobiliarias en dólares, especialmente en barrios de alta demanda como Villa Devoto, Núñez, Palermo y Belgrano. Solo en el primer semestre del año, las operaciones en moneda extranjera subieron un 21 % en La Plata y un 17 % en CABA. Esto demuestra que los compradores con ahorros buscan refugio seguro en el ladrillo, mientras muchos propietarios aprovechan para tasar y vender su departamento al mejor precio.

En paralelo, los expertos del sector proyectan un crecimiento compuesto anual del 3,8 % hasta 2034, lo que llevaría al mercado argentino a un volumen estimado de USD 33.250 millones. El segmento de propiedades usadas es hoy el más dinámico, dado el alto costo de la construcción de viviendas nuevas.

Conclusión para el lector

Si estás pensando en vender tu propiedad en CABA o alrededores, este es un momento clave:

• Mayor demanda de departamentos usados.

• Incremento en la escritura de propiedades.

• Operaciones más seguras en dólares.

• Expectativas de revalorización del metro cuadrado en zonas estratégicas.

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