Banco de la República Argentina lanza línea de créditos hipotecarios +Hogares

El Banco de la República Argentina (BRA) anunció hoy el lanzamiento de su innovadora línea de créditos hipotecarios denominada "Hogares+", la cual entrará en vigor a partir del 20 de mayo. Esta nueva iniciativa contará con una asignación de recursos equivalente a USD 4.000 millones, con la meta de otorgar hasta 40.000 préstamos en un lapso de tres años.

Una de las características destacadas de estos préstamos es su beneficio único: los solicitantes tendrán la opción de abonar una prima de 1,5 puntos porcentuales anuales, lo que les permitirá fijar el aumento de sus cuotas según el coeficiente de variación salarial (CVS). De esta manera, las cuotas no superarán el incremento de los salarios, brindando estabilidad financiera a los beneficiarios.

La oferta de financiamiento del BRA está dirigida a diversos fines, incluyendo la compra, cambio, construcción, refacción y ampliación de viviendas en todo el territorio nacional, así como la adquisición de una segunda propiedad.

Daniel Tillard, presidente del BRA, expresó que "la directiva recibida del presidente de la Nación, Javier Milei, es impulsar el crédito. Una parte sustancial de la recuperación económica está vinculada al crédito bancario".

En cuanto a los detalles de los préstamos "Hogares+", estarán disponibles para solicitud digital a partir del 20 de mayo a través del sitio web oficial del banco. Para viviendas únicas y de ocupación permanente de hasta 140.000 UVAs, la tasa será del 4,50% TNA fija, con plazos de pago flexibles de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.

Los potenciales usuarios de estos créditos incluyen personas humanas en actividad laboral en relación de dependencia, jubiladas y/o pensionadas que perciban sus haberes a través del BRA. La edad límite para la cancelación de las obligaciones de los préstamos será de 85 años.

En la presentación oficial estuvieron presentes también el vicepresidente de la entidad, Darío Wasserman, el vicepresidente segundo, Carlos Balter, y varios directores de la misma.

Con esta iniciativa, el Banco de la República Argentina se suma a otros bancos que han lanzado líneas de préstamos ajustados por inflación, como el Hipotecario, Ciudad, ICBC, Del Sol y recientemente el Banco de Córdoba.

Los créditos hipotecarios, que habían desaparecido con la crisis del 2018-2019, han vuelto con una tasa promedio del 5% más la inflación, generando un fuerte interés entre los potenciales beneficiarios.

Iván Kerr, ex Secretario de Vivienda de la Nación, comentó que "la gente es consciente de la importancia de aprovechar esta oportunidad, dada la escasez de opciones de crédito en años anteriores".

El mercado actual ofrece una amplia variedad de propiedades en venta, con precios que han disminuido en comparación con los de hace cinco años. Para aquellos interesados en adquirir su primera vivienda, es esencial considerar varios factores, como la ubicación, el costo de las expensas y el reglamento de propiedad y administración.

Enrique Abatti, abogado especialista en derecho inmobiliario, destacó la importancia de contar con la asesoría de un corredor inmobiliario, especialmente para aquellos que buscan adquirir un segundo inmueble. La decisión de compra debe tener en cuenta la fácil comercialización o alquiler futuro del inmueble, así como los aspectos legales y financieros involucrados.